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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Lokstedt

Zuhause mit Terrasse: Barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

22529 Hamburg, Lokstedt
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.96 m²
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Objekt-ID: 39621103

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.96 m²
Verfügbar ab: Sofort Verfügbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 7.323,91 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-Ost-Terrasse zum ruhigen Innenhof

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Sämtliche Wohnräume sind zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch ein besonders geschütztes und entspanntes Wohnumfeld.

Das großzügige Wohnzimmer mit Eichenstäbchenparkett und großen Fensterflächen bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Ost-Terrasse – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Stunden im Freien.

Auch das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch gute Stellmöglichkeiten und seine ruhige Lage zum Innenhof. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits- oder Esszimmer.

Eine separate Einbauküche mit Abstellraum, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, elektrische Rollläden sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Aufzug bis ins Kellergeschoss vorhanden. Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
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Lage

22529 Hamburg
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Hamburg Lokstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².

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