Sonstige zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und hoher Mietrendite!
87600
Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39621286
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 74,00 m² |
| Verfügbar ab: | 16.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 369.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.050,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Kaufbeuren vergleichen | |
Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Einmalige Chance für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Kaufbeuren mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Potenziell positiver Cashflow und steuerliche Vorteile möglich – ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die Wert auf Flexibilität legen.
Das Wohn- und Geschäftshaus kann in 2 Einheiten geteilt werden:
• Gewerblicher Teil: ca. 52 m², Grundausstattung für Gastronomie bereits enthalten (Kaffeemaschine, Mahlwerk, Kühlschränke).
• Wohnteil: ca. 133 m² auf 2,5 Etagen, 5 Zimmer + Dachspitz.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: klassische Vermietung, WG-Konzept oder Eigennutzung.
Instandhaltungsmaßnahmen:
• Wärmedämmung Dachspitz 2018
• Modernisierung der Fenster 2018
• Modernisierung der Leitungssysteme 2018
• Heizungsanlage 2015
• Modernisierung Bad 2018
Highlights:
• Kamin im Wohnzimmer
• Dachterrasse
Bei Interesse melden Sie sich bitte telefonisch unter der 0176/98920411 oder per Mail über das Kontaktformular.
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Kaufbeuren mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Potenziell positiver Cashflow und steuerliche Vorteile möglich – ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die Wert auf Flexibilität legen.
Das Wohn- und Geschäftshaus kann in 2 Einheiten geteilt werden:
• Gewerblicher Teil: ca. 52 m², Grundausstattung für Gastronomie bereits enthalten (Kaffeemaschine, Mahlwerk, Kühlschränke).
• Wohnteil: ca. 133 m² auf 2,5 Etagen, 5 Zimmer + Dachspitz.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: klassische Vermietung, WG-Konzept oder Eigennutzung.
Instandhaltungsmaßnahmen:
• Wärmedämmung Dachspitz 2018
• Modernisierung der Fenster 2018
• Modernisierung der Leitungssysteme 2018
• Heizungsanlage 2015
• Modernisierung Bad 2018
Highlights:
• Kamin im Wohnzimmer
• Dachterrasse
Bei Interesse melden Sie sich bitte telefonisch unter der 0176/98920411 oder per Mail über das Kontaktformular.
powered by
Lage
87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.899,80 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.888,71 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Kaufbeuren vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 6 Zi.
- Fläche
- 170 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Kaufbeuren;
Immobilien
Kaufbeuren;
Haus mieten
Kaufbeuren;
WG Zimmer
Kaufbeuren;
Wohnung
Kaufbeuren kaufen;
Haus kaufen
Kaufbeuren;
Immobilienpreise
Kaufbeuren Mietspiegel
Kaufbeuren wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben