Erdgeschosswohnung in Berlin-Lichterfelde

Die großzügige, sichtlich gepflegte Liegenschaft wurde bis zum Jahr 1962 mit einem ansprechenden Ensemble aus drei funktionellen, zeitgemäß komfortablen Mehrfamilienhäusern bebaut. Bei der Gesamtkonzeption wurde zudem Wert auf große Grünbereiche sowie eine ausreichende Anzahl Parkflächen gelegt.
Da das Gebäude mit der angebotenen Wohnung nur zwei Obergeschosse hat, wird wenig Fläche für Kellerräume benötigt, weshalb auch der straßenseitige Teil des Untergeschosses als PKW-Stellfläche genutzt werden kann.
Schon beim Betreten vermittelt der Bau einen wohltuenden Eindruck von Solidität und Akkuratesse. Nur ein paar Treppenstufen weiter, steht man bereits vor der angebotenen Wohnung. Diese überzeugt baulich mit der Anzahl ihre angenehm hohen Zimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner bieten. Herzstück ist der große Wohnraum, welcher durch den nachträglich geschaffenen, großen Durchgang zum Nachbarzimmer nicht nur erweitert, sondern auch optisch aufgewertet wurde. Von der wind- und regengeschützten Loggia hat man, ebenso wie aus allen Fenstern, einen schönen Blick auf das ansprechende Umfeld. Die Fenster sind zudem mit stabilen Holzjalousien ausgestattet.
Außer beim Bad, sollte für alle Räume zumindest eine umfassende Renovierung mit Erneuerung des Fußbodenbelages sowie in der Küche ein Wechsel der Wandfliesen eingeplant werden. Dies hat den Vorteil, dass man selbst entscheiden kann, was wie gemacht wird und keine vom Verkäufer veranlasste Standard-Renovierung mitbezahlen muss.
Im Flur wurden die maßgefertigten Möbel sowie die Wand- und Deckenverkleidung nicht entfernt. Hier können die Käufer entscheiden, ob sie diese weiter nutzen möchten.
Der Wohnung ist ein größerer, holzverkleideter Kellerraum zugeordnet, welcher als Abstellfläche, Hobbyraum oder auch Heimarbeitsplatz genutzt werden kann.
Ferner ist der Wohnung eine nahe gelegene PKW-Stellfläche zugeordnet. Bei Bedarf kann eine weitere Fläche im Untergeschoss angemietet werden.