Souterrainwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Diese 1-Zimmer-Souterrainwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Pendler oder als Ferienwohnung in einer begehrten Wohngegend von Baden-Baden. Auf ca. 44 m² erwartet Sie ein großzügiger, offener Raum, der sich optimal als Wohn-, Schlaf- und Essbereich kombinieren lässt.
Die Wohnung befindet sich im -3. Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Trotz der Souterrainlage überzeugt sie durch einen hellen und freundlichen Charakter. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag.
Das Badezimmer ist funktional und gepflegt. Die Etagenheizung wurde 2020 modernisiert und sorgt für effizienten Heizkomfort. Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert von 115 kWh/(m²*a) aus, wobei der Energieverbrauch für Warmwasser bereits enthalten ist.
Die Wohnung ist derzeit frei und bietet eine ideale Gelegenheit, entweder direkt einzuziehen, sie als Ferienwohnung zu nutzen oder sie als Kapitalanlage zu vermieten.