Erdgeschosswohnung in Hamm-Mitte
Hamm-Osten! Charmante 3 Zi. EG-Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Sackgassenlage (Nähe Hochschule)
Weidekampstraße
59063 Hamm, Mitte
59063 Hamm, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39623377
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 165.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.357,14 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamm vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese attraktive ca. 70 m² große Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamm-Osten in bevorzugter Wohnlage. Das Haus ist in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet und verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen tollen Grundriss aus. So bietet sie ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, zwei Schlafräume, eine separate Küche mit Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Weiterhin stehen ein eigener Kellerraum sowie jeweils ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenkeller und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist noch bis zum 30.04.2026 vermietet und eröffnet danach flexible Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch zur erneuten Vermietung als attraktive Kapitalanlage.
Der Kauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.
Ausstattungsmerkmale/Besonderheiten im Überblick:
• Sackgassenlage (am Ende)
• 3 Zimmer Erdgeschoss mit Westbalkon
• Tageslichtbad mit Dusche
• Separate Küche
• Kostenfreie Stellplätze am Haus
• Gepflegtes Wohnhaus mit solider Bausubstanz und Klinkerfassade (Bj. 1962)
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Hohe Instandhaltungsrücklage
• Monatliches Hausgeld i.H.v. 243,00 € pro Monat
Die Wohnung zeichnet sich durch einen tollen Grundriss aus. So bietet sie ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, zwei Schlafräume, eine separate Küche mit Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Weiterhin stehen ein eigener Kellerraum sowie jeweils ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenkeller und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist noch bis zum 30.04.2026 vermietet und eröffnet danach flexible Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch zur erneuten Vermietung als attraktive Kapitalanlage.
Der Kauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.
Ausstattungsmerkmale/Besonderheiten im Überblick:
• Sackgassenlage (am Ende)
• 3 Zimmer Erdgeschoss mit Westbalkon
• Tageslichtbad mit Dusche
• Separate Küche
• Kostenfreie Stellplätze am Haus
• Gepflegtes Wohnhaus mit solider Bausubstanz und Klinkerfassade (Bj. 1962)
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Hohe Instandhaltungsrücklage
• Monatliches Hausgeld i.H.v. 243,00 € pro Monat
powered by
Lage
Weidekampstraße59063 Hamm
Hamm Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.186,68 €/m² in Hamm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 2.392,80 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Hamm vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Hamm-Mitte
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 60 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hamm;
Immobilien
Hamm;
Haus mieten
Hamm;
WG Zimmer
Hamm;
Wohnung
Hamm kaufen;
Haus kaufen
Hamm;
Immobilienpreise
Hamm Mietspiegel
Hamm wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben