Penthouse in Hamburg-Niendorf

Lassen Sie hier Ihr Geld für Sie arbeiten! Dieses lichtdurchflutete Penthouse im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten bietet auf rund 119 m² Wohnfläche ein besonders großzügiges Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich im Garstedter Weg in einer beliebten und ruhigen Lage in Hamburg-Niendorf.

Die Wohnung verfügt offiziell über 2 Zimmer, wirkt jedoch deutlich größer, da ursprünglich ein drittes Zimmer geplant war. So entstand ein offener, großzügiger Wohn- und Essbereich, der bei Bedarf wieder in zwei separate Räume unterteilt werden kann.

Neben dem Wohnbereich gibt es ein Schlafzimmer sowie zwei Bäder, darunter ein Hauptbad und ein Gäste-WC, sowie eine funktional geschnittene Küche. Auf dem Flur und im Wohnzimmer liegt Holzparkett, in Küche und Bädern sind Fliesen verlegt.

Highlights der Wohnung ist die Fußbodenheizung im Wintergarten und die großzügige Dachterasse, die viel Platz für sonnige Stunden im Freien bieten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl, und zur Wohnung gehört zudem ein kleines Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Hinweis für Interessenten:
Der bisherige Eigentümer, der die Wohnung seit über 20 Jahren bewohnt, möchte sie auch weiterhin als sein Zuhause behalten und wünscht sich, dort langfristig wohnen zu bleiben. Er stellt sich eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 2.000€ vor. Daher ist die Wohnung ausschließlich für Kapitalanleger vorgesehen.