Einfamilienhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Hirschzell

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Tür – und spüren sofort dieses besondere Gefühl: Hier könnte ich wirklich ankommen.

Ruhig. Großzügig. Flexibel. Mit genau dem Platz, den das Leben gerade braucht. Und das alles in einem Haus, bei dem die wirklich großen, teuren Investitionen schon erledigt sind.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit vollwertiger, separater Einliegerwohnung in Hirschzell (Kaufbeuren) ist genau so ein seltenes Juwel: Man sucht oft danach – und gibt es kaum wieder her, sobald man es betreten hat.

Erbaut 1955 und in den 80er-Jahren großzügig erweitert, wurden in den letzten Jahrzehnten die entscheidenden Schritte gemacht: Dach und Fassade wurden 2008/2009 komplett erneuert, die Heizung folgte 2013 – die nervenaufreibenden, kostspieligen Dinge sind also Geschichte. Stattdessen erwartet Sie auf einem großzügigen 704 m² Grundstück reichlich Platz zum Atmen, Gärtnern, Spielen oder einfach nur Entspannen im Grünen. Die ca. 160 m² Wohnfläche plus 60 m² Keller verteilen sich auf insgesamt 6,5 helle, gut geschnittene Zimmer – genug Raum für echtes Familienleben, ohne je eingeengt zu wirken.

Das absolute Highlight: Die vollständig separate Wohneinheit (ca. 40 m²) mit eigenem Eingang, eigenem Bad und eigener kleinen Küche – wie ein zweites, unabhängiges Zuhause direkt nebenan. Dazu die große Terrasse, die beide Bereiche verbindet: Morgens Kaffee zusammen genießen, abends jeder in seinem privaten Rückzugsort entspannen.

Ob Mehrgenerationen-Wohnen mit den Großeltern nah, aber selbstständig, ob erwachsene Kinder, die bleiben möchten, ob Homeoffice mit separatem Arbeitsbereich, ob Familie plus clevere Mieteinnahmen für die Zukunft – dieses Haus passt sich Ihrem Leben an, statt umgekehrt. Es hat Charakter. Und es wartet nur darauf, dass genau Sie kommen und es mit Ihren Ideen und Ihrer Liebe zum Detail zum perfekten Zuhause machen.