Etagenwohnung in Leverkusen-Lützenkirchen
Interessante Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Leverkusen-Lützenkirchen
51381
Leverkusen, Lützenkirchen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 39624355
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.716,42 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 208,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Leverkusen Lützenkirchen.
Sie erreichen die Wohnung entweder sportlich über die Treppe oder bequem mit dem Fahrstuhl.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², aufgeteilt auf das großzügige Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer, die Diele und die Abstellkammer. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon.
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2022 umfänglich renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 9.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 328,82 EUR p.m. davon fließen ca. ca. 72,01 EUR in die Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie erreichen die Wohnung entweder sportlich über die Treppe oder bequem mit dem Fahrstuhl.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², aufgeteilt auf das großzügige Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer, die Diele und die Abstellkammer. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon.
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2022 umfänglich renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 9.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 328,82 EUR p.m. davon fließen ca. ca. 72,01 EUR in die Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
51381 Leverkusen
Leverkusen Lützenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.863,01 €/m² in Leverkusen - Lützenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 2.898,79 €/m².
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