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Etagenwohnung in Krefeld-Fischeln

SCHÖNBLICK MIT AUFZUG! 2-Zimmerwohnung in Fischeln zu verkaufen!

47807 Krefeld, Fischeln
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Kaufpreis
134.300 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 39624480

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 134.300 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.356,14 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wenn Sie die Straßen entlanglaufen, spazieren Sie an gepflegten Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern vorbei.
In der Nachbarschaft Ihres neuen Zuhauses treffen Sie Paare und Einzelpersonen an, deren Kinder bereits aus dem Haus sind und die hier ihre Ruhe genießen, oder auch die junge Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllt hat.

SO LEBEN SIE HIER: Es gibt Wohnungen, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Hier fühle ich mich wohl, hier bin ich Zuhause! Ihre neue Wohnung, gelegen im vierten Obergeschoss und erreichbar mit einem Aufzug, bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche zwei Zimmer. Der durchdachte Schnitt fällt sofort auf; die geräumige Diele bildet den Mittelpunkt, zur Linken finden Sie das Bad und das Schlafzimmer, am Ende des Flurs liegt die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Austritt auf den nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Balkon. An besonders sonnigen Tagen spendet eine Markise zusätzlichen Schatten. Hier sind an lauen Sommerabenden gemütliche Stunden mit einem spannenden Buch oder einem guten Glas Wein vorprogrammiert.

WELLNESS: Das innenliegende Bad mit Waschtisch, Badewanne und WC bietet alles, was man für die tägliche Körperpflege braucht.

KOCHEN: Nicht groß, aber mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen der Hobbyköchin/des Hobbykochs. Die Waschmaschine wird hier ebenfalls untergebracht.

PRAKTISCHES: Im Flur gibt es zwei Einbauschränke. Hier lassen sich Dinge, die man täglich benötigt, aber nicht unbedingt sehen möchte, aufbewahren. Des weiteren gehört zur Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil.

PARKEN: Die Hausverwaltung vermietet, bei Verfügbarkeit, an die jeweiligen Eigentümer maximal 1 PKW Stellplatz. Lassen Sie sich auf die Warteliste aufnehmen. In der Zwischenzeit können Sie Ihr Auto auch bequem auf einem der öffentlichen Stellplätze entlang der Straße parken.
Für Ihre Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradparkplatz neben dem Haus.

QUNITESSENZ: Mit wenig Renovierungsaufwand eignet sich die Wohnung besonders für Personen im besten Alter, die ihr Leben in sicherer Umgebung unbeschwert genießen wollen. Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine lohnenswerte Investition.
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Lage

47807 Krefeld
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Krefeld Fischeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.575,09 €/m² in Krefeld - Fischeln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 2.809,96 €/m².

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