Einfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Huchenfeld

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1922 erbaut.
Das Gebäude verfügt über einen Keller und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 282 Quadratmetern. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie mit oder ohne Gäste.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung, die leer steht und renovierungsbedürftig ist.

Im Jahr 2013 erfolgte das Anbringen einer Wärmedämmung an der Hausfassade.
Eine Dachisolierung wurde nicht durchgeführt. Die Wasser- und Elektroleitungen sind baujahrstypisch.
In der Kaufpreisbemessung sind die durchzuführenden Renovierungen/Instandhaltungen berücksichtigt.
Eine Wohnung ist derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 480,00 EUR.

Das Haus verfügt zudem über einen schönen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt und für gemütliche Abende im Sommer sorgt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was das Haus ideal für Familien macht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus Altbaucharm und modernem Wohnkomfort.

Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte Anfragen ausschließlich per Mail.