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Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Lichterfüllte High End-Neubauwohnung in Berlin-Mitte mit 2 Balkonen | Provisionsfrei

Boyenstraße
10115 Berlin, Mitte
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Kaufpreis
783.000 €
Zimmer
3
Fläche
70.82 m²
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Objekt-ID: 39625727

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.82 m²
Etage: 1 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 783.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.056,20 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, das zeitgenössische Architektur mit anspruchsvoller Design-Handschrift verbindet. Alles atmet Licht und Raum, denn die Wohn- und Schlafzimmer mit ihren Panoramafenstern öffnen sich zu den beiden Balkonen und dem anschließendem Gemeinschaftsgarten, der sich wie ein grünes Band vor Ihren Augen ausbreitet. Auf den Balkonen genießen Sie die Sonne und können den Alltag vergessen. Hier schaffen Lounge-Möbel einen ganz neuen Wohnraum, der in den warmen Monaten zu ihrem Lieblingsort wird, während in den kühlen Monaten die Fußbodenheizung für ein Wohlfühlklima sorgt. Ob als Zweitwohnsitz, Portfolio-Ergänzung oder Erstkauf: Hier werden Sie vom Raum und der Ausstattung begeistert sein, denn das elegante Badezimmer rundet dieses City-Apartment der Extraklasse ab.

Auf dem letzten unbebauten Grundstück an der Boyenstraße in Berlin-Mitte entsteht mit THE MIND ein Projekt von OTTO WULFF – ein edel schimmerndes Architektur-Highlight, das exklusives Ambiente mit innovativer Gebäudetechnik, digitalen Features für die Bewohner und Nachhaltigkeit verbindet.

Die Standards wie Fußbodenheizung, Eichen-Parkett und Handtuchheizkörper werden ergänzt von attraktiven Raumhöhen von bis zu ca. 2,96 m, eleganten, bodentiefen Aluminiumfenstern mit Sonnenschutz, kontrollierter Wohnraumlüftung über eine zentrale Abluftanlage, Balkonen und Terrassen sowie dem gärtnerisch gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Apfelbäumen und Sitzgelegenheiten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Darüber hinaus sorgen der Personenaufzug, ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss und ein digitaler Concierge für Komfort im Alltag. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, THE MIND ist ein absolutes Unikat in Berlin mit hervorragender Wertperspektive.
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Lage

Boyenstraße
10115 Berlin
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Berlin Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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