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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg - Textilviertel

86153 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
456.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 39625742

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 456.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.560,98 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnjuwel (1. Obergeschoss mit Lift) weist eine Wohnfläche von ca. 82 m² auf und befindet sich in einer ca. 2015 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Das komplette Mehrfamilienhaus wurde seit ca. 2015 regelmäßig instandgehalten und weist einen sehr gepflegten Zustand auf.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss, die hellen Räume und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen.
Von der hellen Wohnküche gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zu dieser charmanten Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren solide vermietet und weist eine. Mietzins in Höhe von 1.110 EUR inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten auf. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von Ihrer neuen Immobilie.
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Lage

86153 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.307,00 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.573,85 €/m².

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