Etagenwohnung in Berlin-Steglitz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1934 und vereint klassischen Wohncharakter mit zeitgemäßem Komfort. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem ordentlichen, gut instand gehaltenen Zustand und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.

Auf ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche, helle Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für einen angenehmen Tageslichteinfall und unterstreichen das luftige Wohngefühl. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof eröffnet – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet neben ausreichend Arbeitsfläche auch Platz für einen kleinen Esstisch. Ein integrierter Abstellraum innerhalb der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen im Alltag.

Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und ermöglicht eine flexible Möblierung. Das Tageslichtbad ist hell und funktional gestaltet. Glatt gespachtelte Wände in der gesamten Wohnung verleihen den Räumen ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Altbauwohnung mit Balkon, ruhiger Innenhoflage und durchdachter Raumaufteilung – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit angenehmem Wohnambiente legen.