Etagenwohnung in Leipzig-Sellerhausen-Stünz

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, fünfgeschossigen Altbaus in Sellerhausen Stünz.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 67,75 m² und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie den klassischen Altbaucharme in Kombination mit modernem Wohnkomfort.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Rahmen der Sanierung architektonisch sensibel modernisiert. Historische Elemente und zeitgemäße Ausstattungsdetails bilden hier eine harmonische Einheit.

Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ausgestattet mit hochwertigem Parkett in allen Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Badezimmer. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, welche zusätzlichen Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Zugang von der Küche, der ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist und zusätzlichen Wohnwert schafft.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus befindet sich ein praktischer Abstellraum auf halber Treppenhöhe, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die Kombination aus Denkmalschutz, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen und wertstabilen Investition.