Mehrfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Metternich Neubaugebiet
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Koblenz-Metternich
56072
Koblenz, Metternich Neubaugebiet
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 600.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 283 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39626779
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 283.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 453,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 600.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.120,14 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1975 |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Koblenz-Metternich und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Vermietungssituation. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet und umfasst vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 Quadratmetern.
Die Immobilie verteilt sich auf vier Ebenen:
Souterrain mit ca. 53,46 Quadratmetern Wohnfläche
Erdgeschoss mit ca. 79,43 Quadratmetern Wohnfläche
Obergeschoss mit ca. 79,43 Quadratmetern Wohnfläche
Dachgeschoss mit ca. 72,59 Quadratmetern Wohnfläche
Insgesamt stehen 12 Zimmer, acht Schlafzimmer sowie vier Badezimmer zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über eine eigenständige Raumstruktur mit gut nutzbaren Grundrissen.
Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt derzeit folgende monatliche Kaltmieten:
Souterrain 375,00 Euro
Erdgeschoss 680,00 Euro
Obergeschoss 436,26 Euro
Dachgeschoss 540,00 Euro
Die Immobilie verfügt über Nutzflächen im Keller. Eine Garage befindet sich auf dem zugehörigen Flurstück, gehört jedoch nicht zum Verkaufsumfang.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung verfügbar sein.
Die Immobilie verteilt sich auf vier Ebenen:
Souterrain mit ca. 53,46 Quadratmetern Wohnfläche
Erdgeschoss mit ca. 79,43 Quadratmetern Wohnfläche
Obergeschoss mit ca. 79,43 Quadratmetern Wohnfläche
Dachgeschoss mit ca. 72,59 Quadratmetern Wohnfläche
Insgesamt stehen 12 Zimmer, acht Schlafzimmer sowie vier Badezimmer zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über eine eigenständige Raumstruktur mit gut nutzbaren Grundrissen.
Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt derzeit folgende monatliche Kaltmieten:
Souterrain 375,00 Euro
Erdgeschoss 680,00 Euro
Obergeschoss 436,26 Euro
Dachgeschoss 540,00 Euro
Die Immobilie verfügt über Nutzflächen im Keller. Eine Garage befindet sich auf dem zugehörigen Flurstück, gehört jedoch nicht zum Verkaufsumfang.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung verfügbar sein.
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Lage
56072 Koblenz
Koblenz Metternich Neubaugebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.713,45 €/m² in Koblenz - Metternich Neubaugebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 6.723,42 €/m².
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