Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis zur Zwischenetage, sodass nur noch wenige Treppenstufen bis zur Wohnung zurückzulegen sind.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia in Südausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche wurde im Jahr 2023 zur erneuert und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und kann bei Bedarf für 15.000 € separat erworben werden – ein besonderer Vorteil in dieser zentralen Lage.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertstabile Kapitalanlage.