Einfamilienhaus zum kaufen in Saterland

Hansa Finanz GmbH- keine Makleranfragen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ramsloh (Saterland) mit ca. 137 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1951 gebaut und 1993 durch einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen 7 Zimmer (inkl. Wohnzimmer) zur Verfügung. Küche und Bad sind getrennt, das Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne und Dusche.

Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2017, Warmwasser läuft ebenfalls über Gas. Die Heizkörper sind ebenfalls von 2017. Der Spitzboden wurde 2020 gedämmt.

Die Fenster sind doppelt verglast, teilweise mit Rollläden. Die Elektrik ist überwiegend aus ca. 1985–1990, der Zählerschrank wurde 2020 erneuert. Die Rohrleitungen verlaufen außerhalb des Putzes. Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. In der Küche befindet sich ein Kamin.

Zum Objekt gehören ein Carport, ein separater Geräteraum mit Gartenzugang sowie ein zusätzlicher rückwärtiger Hauseingang. Das Haus steht seit ca. 6 Monaten leer und wird leer übergeben.

Das Objekt ist als Zweifamilienhaus trennbar (Bad im Erdgeschoss vorhanden). Das Grundstück ist bebaubar; eine Mehrfamilienhausnutzung ist grundsätzlich möglich, muss jedoch genehmigt werden. In der Umgebung befinden sich bereits Mehrparteienhäuser.

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