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Maisonette-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

WOHNEN IM HOLBEINVIERTEL | Exklusive 2-Zimmer Maisonette-Whg. im DG mit TG-Stpl.

79100 Freiburg im Breisgau, Wiehre
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Kaufpreis
484.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 39628613

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: 01.03.26
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 484.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.722,22 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Charme eines Hauses. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und die elegante Verbindung der beiden Ebenen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnstimmung und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen.

Die im Preis enthaltene Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Das auf dieser Ebene vorhandene Gäste WC bietet ausreichend Komfort.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, die sich ideal als privater Rückzugsbereich eignet. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche – Ein Balkon in Südausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Der vorhandene Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche sowie ein TG Stellplatz.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

- Kaufpreis Wohnung: 484.000 €
- Kaufpreis TG-Stellplatz: 25.000 €

GESAMTKAUFPREIS: 509.000 €
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Lage

79100 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Wiehre

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.841,78 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.718,91 €/m².

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