Etagenwohnung in Köln-Zündorf

Diese gepflegte Wohnanlage mit gemeinsamer Tiefgarage wurde 1984/85 errichtet. Der Hauseingang der hier angebotenen Wohnung umfasst 12 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage ohne Schrägen und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar, der bis ins Kellergeschoss fährt. Bis auf wenige Stufen im Treppenhaus ist der Zugang nahezu barrierefrei.

Die ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und überzeugt mit einem großzügigen Sonnenbalkon. Im Flurbereich bieten praktische, helle Echtholzeinbauten aus Buche inkl. integrierter Lichtquellen sowie ein begehbarer Kleiderschrank komfortablen Stauraum. Das Duschbad mit Tageslichtfenster verfügt über eine Regendusche, eine integrierte Sitzbank und ist zusätzlich nahezu barrierefrei. Zusätzlich steht neben dem eigenen Kellerraum weiterer Stauraum auf dem Dachboden zur Verfügung, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist.

Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert: Das Duschbad mit Tageslicht wurde 2015 erneuert, eine hochwertige Schreinerküche wurde 2006 eingebaut und die Innentüren wurden 2025 ausgetauscht. Außerdem wurden in 2025 die Teppichböden im Wohn- und Schlafbereich neu verlegt. Die Fensteranlage mit Dreifachverglasung wurde 2019 erneuert; Rollläden sind vorhanden, teilweise elektrisch. In der Wohnanlage wurde 2023 eine neue Heizungsanlage installiert. Zudem sind neue Innenverkleidungen in den Aufzügen geplant.

Der TV-Empfang erfolgt über eine SAT-Anlage. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie geräumige Trockenräume zur Verfügung.