Etagenwohnung in Mainz-Oberstadt

In ruhiger Lage der Mainzer Oberstadt befindet sich diese helle Eigentumswohnung mit 2 bis 3 Zimmern und einem großzügigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet rund 72,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine offene, freundliche Atmosphäre sowie eine flexible Raumaufteilung, die sich bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder in eine klare 3-Zimmer-Struktur gliedern lässt.

Das Wohnzimmer öffnet sich über eine Schiebetür zum überdachten Balkon, der gut nutzbar ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und wird geräumt übergeben. Die Übergabe kann nach Absprache wenige Wochen nach dem Notartermin erfolgen.

Die vorhandene Massivholz-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch übernommen oder auch entfernt werden.

Das Gebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Mainz. Der monatliche Erbbauzins beträgt lediglich 11 Euro. Mit der Stadt Mainz wurde bereits gesprochen; nach Auslaufen des bestehenden Erbbaurechtsvertrags ist eine Verlängerung grundsätzlich möglich.

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Der Schlüssel liegt vor, Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Im Haus steht derzeit zudem die Dachgeschosswohnung mit vergleichbarer Größe zum Verkauf. Auch für diese Wohnung haben wir den Schlüssel und können Sie Ihnen auf Wunsch gerne zeigen.