
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Laubenheim
Renditeobjekt 14 Fache der Nettomiete Handwerker- Haus mit Entwicklungspotenzial!!
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- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 147 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 39629391
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 147.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 190,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.278,91 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 270,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Haus aus den fünfziger Jahren besticht durch seinen Charm zwischen Alt und Neu. Das Haus ist mit einigen Renovierungsarbeiten als Lieblingsort oder als Anlageobjekt zu gestalten. Wer handwerklich begabt ist kann sich hier ein kleines persönliches Paradies oder eine Einnahmequelle schaffen. Es befinden sich darin zwei Wohnungen: 3,5 Zimmerwohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit für 1050 Euro Kaltmiete vermietet. Die EG Wohnung ist für 650 Euro im Monat vermietet. Somit ist die Jahresmiete 20400 Euro das entspricht dem 14 Fachen im Verhältnis zur Kaufsumme.
Lage
Hintere Talstraße55130 Mainz
Mainz Laubenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.708,14 €/m² in Mainz - Laubenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 6.930,87 €/m².
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