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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Laubenheim

Renditeobjekt 14 Fache der Nettomiete Handwerker- Haus mit Entwicklungspotenzial!!

Hintere Talstraße
55130 Mainz, Laubenheim
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
7
Fläche
147 m²
41 Aufrufe

Objekt-ID: 39629391

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.278,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Haus aus den fünfziger Jahren besticht durch seinen Charm zwischen Alt und Neu. Das Haus ist mit einigen Renovierungsarbeiten als Lieblingsort oder als Anlageobjekt zu gestalten. Wer handwerklich begabt ist kann sich hier ein kleines persönliches Paradies oder eine Einnahmequelle schaffen. Es befinden sich darin zwei Wohnungen: 3,5 Zimmerwohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit für 1050 Euro Kaltmiete vermietet. Die EG Wohnung ist für 650 Euro im Monat vermietet. Somit ist die Jahresmiete 20400 Euro das entspricht dem 14 Fachen im Verhältnis zur Kaufsumme.
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Lage

Hintere Talstraße
55130 Mainz
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Mainz Laubenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.708,14 €/m² in Mainz - Laubenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 6.930,87 €/m².

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