Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Diese hochwertig sanierte Etagenwohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1888 und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 81 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet sie idealen Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss des Vorderhauses und empfängt Sie mit einem großzügigen Flur. Frisch gespachtelte und gestrichene Wände sowie aufgearbeiteter Stuck unterstreichen den klassischen Altbaucharakter.

Ende 2025 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine detailgetreue Sanierung gelegt. Die Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen wurden abgeschliffen und geölt, die historischen Kastenfenster fachgerecht überarbeitet.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und architektonische Details aus der Bauzeit. Die separate Küche verfügt über einen neuen, pflegeleichten Bodenbelag. Das Tageslichtbad wurde vollständig neu gestaltet und bietet mit modernen Armaturen, Regenkopfdusche und Fußbodenheizung zeitgemäßen Komfort.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Heizkörper erneuert sowie die komplette Elektrik der Wohnung vollständig ausgetauscht. Dies gewährleistet hohe Energieeffizienz, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage.

Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe macht die Lage besonders attraktiv.

Diese Immobilie überzeugt durch die gelungene Kombination aus historischer Substanz und moderner Ausstattung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Wohnangebot.