Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Gepflegte Immobilien in zentraler Lage sind attraktiv – für den Eigenbedarf oder zur
soliden Kapitalanlage.
Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1955 (Dachgeschoss Neuausbau 2021) liegt in einer
Seitenstraße der begehrten Kölner Südstadt, eines der beliebtesten Veedel Kölns.
Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt neun Eigentumswohnungen mit jeweils
ein bis vier Zimmern zwischen rund 38 m2 und 100 m2 Wohnfläche. Die Wohneinheiten
verfügen, außer im Erdgeschoss, über einen Balkon oder eine Loggia. Durch den Neuausbau
im Dachgeschoss entsteht eine großzügige Maisonettewohnung.
In der Metzer Straße 31 lebt es sich entspannt. Zur Ausstattung gehören Fliesen, Parkett
und Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Das
Gebäude ist massiv gebaut, die Fassade wird neu gedämmt und gestaltet. Die Vorderseite
erhält eine neue Balkonanlage. Ein neuer Aufzug, mit Halt in den Zwischenebenen,
steigert den Komfort deutlich. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Bitte beachten Sie, dass
nicht alle Einheiten renoviert sind.