Doppelhaushälfte zum kaufen in Aschaffenburg-Stadtmitte

In absoluter Bestlage am Godelsberg entsteht diese exklusive Stadtvilla mit insgesamt vier hochwertigen Wohneinheiten.

Das Bestandsgebäude mit 2 Wohnungen wird in höchster Bauqualität kernsaniert und architektonisch präzise erweitert, ergänzt um eine neu errichtete, direkt angebaute Stadtvilla als Maisonette Haus mit 3 Ebenen mit eigenem Garten und auf Wunsch mit Pool.

Die Kombination aus klassisch-eleganter Architektur, modernster Technik und energieeffizienter Bauweise macht dieses Objekt zu einem Seltenheitswert in Aschaffenburg – ideal sowohl für anspruchsvolle Kapitalanleger als auch für Family-Office-Strukturen oder ein hochwertiges Projektkonzept (z. B. Wohnen & Vermieten, Mehrgenerationenlösung, Firmenapartments).

Ein Erwerb ist bereits jetzt als Projekt (inkl. Planung und Konzept) möglich oder fertiggestellt nach individueller Abstimmung.

Aufteilung

1. Erdgeschoss-Wohnung

• Großzügiger Grundriss mit offener Wohn-/Essküche/Wintergarten
• Direkter Zugang zur Terrasse und Gartenanteil
• Ideal als Familien- oder Komfortwohnung mit 4,5 Zimmern

1. Obergeschoss-Wohnung (wie EG nur mit Balkon)

• Lichtdurchflutete Räume mit Balkon und Ausblick
• Perfekt als exklusive Mietwohnung oder Eigennutzung

3. Penthouse-Wohnung

• Großzügige Dachgeschoss-Ebene mit großen Terrassenbereichen
• Weitblick über Aschaffenburg
• Repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau

4. Angesetzte Doppelhaushälfte (Neubau)
• Vollständig neu errichtet
• Eigener Eingang, eigener Gartenbereich
• Exklusiver Pool
• Optimal für Eigennutzer, VIP-Mieteinheit oder separate Anlage

(Detailierte Wohnflächen, Grundrisse und Aufteilungsvarianten auf Anfrage.)