Immobilie in Stuttgart-Ost

Freuen Sie sich auf große, helle Räume und eine angenehme Wohnruhe mitten in der Stadt. Dank moderner Schallschutzfenster rückt die befahrene Straße vor der Haustüre vollständig in den Hintergrund – ein echtes Plus an Wohnqualität.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1910 errichtet und ab 2015 umfassend kernsaniert, wodurch historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden werden.

Neben der beliebten Lage überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihre durchdachte und flexible Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Damit ist die Wohnung sowohl für kleine Familien als auch für Paare oder Singles bestens geeignet.

Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus besteht eine Verbindung zu einem weiteren Zimmer, das sich optimal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Küche.

Die überdurchschnittliche Raumhöhe verleiht der Wohnung zusätzliche Weite und unterstreicht das helle, freundliche Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Mietkonditionen:
Die Wohnung ist seit August 2023 an solvente Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.300 € pro Monat, hinzu kommen 150 € für Nebenkosten. Die Heizkosten werden vom Mieter eigenständig getragen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.