Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbykeller, eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz

Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein besonderes Extra: einen großzügigen Hobbykeller mit eigenem Badezimmer und WC sowie Tageslichtfenster ideal als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitbereich.

Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen genießt man hier den ganzen Tag über Sonne. Eine großzügige Gemeinschaftsgrünfläche trennt den privaten Garten vom Nachbargrundstück und sorgt für ein ruhiges, grünes Umfeld mit viel Privatsphäre.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist durch eine elegante Holz-Glas-Flügeltür vom Flur getrennt und schafft eine offene, zugleich stilvolle Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich wirkt durch das Zusammenspiel von Flur und Treppenhaus besonders großzügig und einladend. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Küche.

Ein weiteres Highlight ist die durchgängige Fußbodenheizung, die sich über alle Wohnräume sowie den Untergeschossbereich erstreckt und für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich für 20.000 € erworben werden kann.