Dachgeschosswohnung in Berlin-Karlshorst

Die Wohnung liegt in einer Neubau-Stadtvilla im Karlshorster Prinzenviertel. Die Lage an einer ruhigen Anwohnerstraße und das grüne Umfeld schaffen ein angenehmes Wohnklima. Auch der Seepark lädt ein zum Spaziergang ein Das Grundstück ist schön eingewachsen und gepflegt mit begrünter Müllstandsfläche und Grünfläche hinter dem Haus. Dort befindet sich auch der Eingang zum Treppenhaus. Die DG-Maisonette glänzt mit 2 Ebenen, dem Wohn-Küchenbereich und der Galerieebene.
Der Küchenbereich bietet neben der Stellfläche für die EBK, auch Platz für einen Esstisch .
Der Wohnbereich ist durch ein Fenster mit Rolladen gut belichtet und bietet Platz für Couch und Möbel.
Das digitale Staging bietet einen kleinen Ausblick auf eine mögliche Einrichtung.
Der Platz unter der Treppe lässt sich ideal als Stauraum nutzen.
Durch die Galerie erhält der Wohnbereich/Küchenbereich einen offenen Charakter . Ein Dachflächenfenster über der Samba-Treppe bringt zusätzlich Licht in die Wohnung . Der Zugang zur Galerie-Ebene erfolgt über die Sambatreppe oder das Treppenhaus. Dort gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit 2 Velux-Dachflächenfenster mit Verdunkelungsfunktion, viel Platz für Stauraum, sowie ein grosses Wannenbad mit einem Dachflächenfenster direkt über der Badewanne. Die Galerieebene lässt sich auch gut für einen kleinen Arbeitsplatz nutzen. Die Böden im Wohnbereich sind mit Laminat ausgelegt.
Ein Keller gehört zur Wohnung.
Ein abschließbarer Fahrradkeller mit Zugang von der Rückseite ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist geeignet für eine Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage eine gute Investition.

Ein ausführliches Expose mit weiteren Bildern und Grundriss übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.