Etagenwohnung in Heidelberg-Handschuhsheim

Gehören Sie zu den Menschen, die bei der Suche nach einem Eigenheim oder einer Kapitalanlage nicht nur an den heutigen Moment denken, sondern auch an die kommenden Lebensabschnitte?
Menschen, die sich wünschen, eine Wohnung zu finden, die nicht nur aktuell gut passt, sondern auch langfristig eine sichere, durchdachte und wertstabile Lösung darstellt – ohne später erneut vor der Aufgabe zu stehen, passenden Wohnraum in guter Lage finden zu müssen?

Oder gehören Sie zu denjenigen, bei denen dieser Punkt bereits erreicht ist oder sich zumindest in naher Zukunft abzeichnet – ein Punkt im Leben, an dem die Ansprüche an das Wohnen steigen? Ein Punkt, an dem eine gute Erreichbarkeit, kurze Wege für den täglichen Bedarf, ein Aufzug im Haus sowie der Komfort eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes immer wichtiger werden. Gleichzeitig möchten Sie weiterhin stadtnah wohnen, das urbane Leben genießen und dennoch nicht auf eine gewachsene Wohnlage verzichten.

Wenn Sie sich in diesen Gedanken wiederfinden, dürfen wir Ihnen nachfolgend diese praktisch geschnittene und aktuell vermietete 2-Zimmer-Hochparterrewohnung aus dem Jahr 1977 in der Fritz-Frey-Straße 10 anbieten.

Seit Februar 2025 ist die Wohnung möbliert vermietet und wird als 2er- Wohngemeinschaft an Studierende untervermietet, wobei beide Zimmer jeweils als separate WG-Zimmer genutzt werden.

Ein besonderer Mehrwert für Sie: Die Möblierung in Flur, Küche und Bad einschließlich aller dort befindlichen Schränke und Regale ist bereits im Kaufpreis enthalten. Damit erwerben Sie eine funktional und vollständig ausgestattete Wohnung, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet und sich bei Bedarf ohne zusätzlichen Aufwand selbst nutzen lässt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre fußläufig erreichbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ergänzend steht ein komfortabler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Von dort aus gelangen Sie mit dem Personenaufzug bequem in die im Hochparterre gelegene Wohnung.
Lediglich die Möbel in den beiden Zimmern verbleiben im Besitz der aktuellen Mieter.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 52 m² stehen Ihnen zwei fast gleich große Zimmer mit dazugehörigen Loggien, eine Küche samt Einbauküche sowie ein geräumiges Badezimmer und eine Diele zur Verfügung.

Wir beginnen unseren Rundgang in der ca. 6 m² großen Diele der Wohnung. Links neben der Wohnungstür befindet sich eine kleine Einbuchtung, die als praktische Garderobe genutzt werden kann.

Etwas weiter auf der linken Seite befindet sich die ca. 4 m² große Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Da der Raum über kein Fenster verfügt, sorgt eine Lüftungsanlage für den nötigen Luftaustausch. Auch ein kleiner Essplatz lässt sich hier problemlos einrichten – ideal für den Alltag.

Ein Raum weiter befindet sich das erste der beiden Schlafzimmer, das über eine Fläche von ca. 18 m² verfügt. Von hier aus hat man Zugang zur ersten von zwei Loggien der Wohnung. Der zweite Raum nebenan verfügt über eine Fläche von ca. 16 m² und hat Zugang zur zweiten Loggia der Wohnung. In beiden Zimmern befindet sich ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, ein Bett und einen großen Schreibtisch...

... Hinweis: aufgrund des für die Objektbeschreibung nur beschränkt verfügbaren Platzes, dürfen wir Sie für weitere und ausführliche Informationen auf unsere Homepage verweisen: siehe Link

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiv gelegene Wohnung persönlich. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.