Einfamilienhaus zum kaufen in Münster-Gievenbeck

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus von 1954 im beliebten Stadtteil Alt-Gievenbeck, dem man trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands seinen unverkennbaren Charme ansieht. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die ein Projekt suchen und es nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus verfügt im Ist-Zustand über 5 Zimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die beiden Etagen bieten ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben, so dass man nach einer Modernisierung einziehen könnte.

Sollte der Platzanspruch größer sein, kann das Gebäude auch zum Garten hin baulich erweitert werden. Auf diese Weise gewinnt man rund 20 m² Wohnfläche und erhält ein traumhaftes Wohnzimmer mit angrenzender großer Terrasse.
Eine Planung für die Erweiterung liegt bereits vor und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

Viel Nutzfläche bietet zudem der Vollkeller des Hauses. Mehrere Lagerräume sowie ein großzügiger Waschkeller mit direktem Zugang nach draußen über eine Kelleraußentreppe runden das Platzangebot des Hauses sinnvoll ab. Außerdem ist in den Keller eine Garage integriert, welche über eine Rampe erschlossen wird.

Neben dem Wohnhaus liegen zudem zwei weitere Garagen unterschiedlicher Baujahre. Die Garage auf der Süd-Ost-Seite des Wohnhauses bildet dabei eine bauliche Einheit mit der Garage des Nachbarn und ist mit seinem Satteldach nur kurz nach dem Wohnhaus fertiggestellt worden.
Auf der Nord-Westseite, unmittelbar an das Wohnhaus angebaut, liegt die andere Garage, welche erst im Jahr 1990 entstanden ist und praktischerweise sowohl in Richtung Straße, als auch in Richtung Garten mit einem Tor versehen ist.

Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der sehr großzügige Garten mit seiner perfekten Süd-West-Ausrichtung. Hier lässt sich der Sommer mit der gesamten Familie so richtig genießen.

Dieses Einfamilienhaus in absolut beliebter Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Alternativ kann das Grundstück natürlich auch komplett neu bebaut werden. Dabei bieten sich unterschiedliche Varianten, wie ein sehr großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder sogar eine Vierparteilichkeit an. Die zu schaffende Wohnfläche könnte dabei oberhalb von 300 m² liegen.