Etagenwohnung in Fürth-Südstadt
Modernes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment in begehrter Fürther Lage
90763
Fürth, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 46.13 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39631932
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 46.13 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.013,22 € |
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Immobilie
Möbliert
Aufzug
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Apartmentwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig und möbliert vermietet und erzielt derzeit eine Warmmiete von 660 € pro Monat.
Auf einer Wohnfläche von 46,13 m² überzeugt das Apartment durch einen funktionalen Grundriss mit Wohn-/Schlafraum inklusive integrierter Pantryküche, einem separaten Bad sowie einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohnambiente.
Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger, die ohne weitere Investitionen starten möchten. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, die Möblierung steuerlich abzuschreiben.
Dank der stabilen Vermietung, der soliden Lage in Fürth und des attraktiven Kaufpreises eignet sich dieses Objekt ideal als Einstiegsinvestment oder zur Ergänzung eines bestehenden Portfolios.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen!
Auf einer Wohnfläche von 46,13 m² überzeugt das Apartment durch einen funktionalen Grundriss mit Wohn-/Schlafraum inklusive integrierter Pantryküche, einem separaten Bad sowie einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohnambiente.
Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger, die ohne weitere Investitionen starten möchten. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, die Möblierung steuerlich abzuschreiben.
Dank der stabilen Vermietung, der soliden Lage in Fürth und des attraktiven Kaufpreises eignet sich dieses Objekt ideal als Einstiegsinvestment oder zur Ergänzung eines bestehenden Portfolios.
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Lage
90763 Fürth
Fürth Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.857,50 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.847,68 €/m².
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