Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Grötzingen

Achtung: PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Preis auf Anfrage

Dieses Fachwerkhaus ist in Grötzingen ein sehr bekanntes und historisches Haus. Es ist eines der ältesten Fachwerkhäuser in Grötzingen. Zur 1000-Jahr-Feier von Grötzingen im Jahre 1991 wurde ein Kunstkalender herausgegeben - das Anwesen ist 3 x im Kalender verewigt. Der Maler Friedrich Kallmorgen, Mitglied der Grötzinger Malerkolonie, hat das Haus gemalt.

Das Anwesen besteht aus einem Fachwerkhaus und einem zweiten Haus mit separatem Eingang Baujahr 1967.

Insgesamt hat das Objekt 1.328 m² Grundstück. Auf dem einen Flurstück sind die beiden Häuser mit großzügiger Doppelgarage und darüber liegender Werkstatt.

Auf dem Freigelände, auf dem sich eine Tanne befindet, stand früher ein Haus mit der ehemaligen Werkstatt (s. Foto Nr. 1).

Das Anwesen Im Gässle 1 liegt am Rande des Sanierungsgebiets. Das dahinterliegende außergewöhnliche Gartengrundstück mit 621 m² gibt Ihnen viel Natur und Ruhe. Hier macht Gartenarbeit Spaß. Bauen Sie selbst Ihre Gemüse und Kartoffel an. Ein Paradies für Familien mit Kindern. Hier können Ihre Kinder unbeaufsichtigt spielen.

Die Oase in der Grötzinger Altstadt sucht seines Gleichen.
Lieben Sie Fachwerk! Hier finden Sie Romantik, Individualität vereint mit Fachwerk.
Bei Betreten des Fachwerkhauses spüren Sie die besondere Atmosphäre aus historischer Bausubstanz und warmen, einladenden Gefühl.
Das historische Ambiente steht unter Denkmalschutz. Voraussichtliches Baujahr laut Auskunft vom Denkmalschutzamt = ca. 1697.

Die Wände sind mit Lehm gefüllt.

Das Fachwerkhaus hat 5 Zimmer mit 132 m² Wohnfläche. Der "Neubau" hat 67 m² Wohnfläche.
Im Fachwerkbau befinden sich im Erdgeschoß das Wohnzimmer, das Wohlfühlbad sowie ein weiterer Raum.
Im 1. OG sind die Küche und drei Räume.
Der Dachstuhl ist nicht ausgebaut.
Das zweite Haus hat eine Küche, Bad und zwei Zimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im Erdgeschoß, der fast das gesamte Fachwerkhaus beh...