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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Unterbach

Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungsgrundstück und positiver Bauvoranfrage

40627 Düsseldorf, Unterbach
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Kaufpreis
1.700.000 €
Zimmer
8
Fläche
206.27 m²
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Objekt-ID: 39633090

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 206.27 m²
Grundstücksfläche: 2.075,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.700.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.241,62 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

- Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen im Gartengeschoss/1.OG + Dachgeschoss und einer Praxis im Erdgeschoss
- Drei Einheiten variieren zwischen ca. 80 m² und ca. 126 m²
- Sanierung aller Einheiten im laufe der Zeit
- Derzeitiger Leerstand der Gartengeschoss Einheit, 1.OG und Dachgeschoss
- Sehr großes Grundstück mit einem schönen Garten
- Positive / Bewilligte Bauvoranfrage für einen 2- oder 2,5 stöckigen Bau im hinteren Teil des Grundstücks mit einer Wohnfläche von ca. 485 m² oder ca. 685 m²
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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.979,14 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.871,43 €/m².

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