Erdgeschosswohnung in Oldenburg-Etzhorn

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 2013 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf ca. 77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Über den zentralen Flur erreichen Sie nahezu alle Räume der Wohnung.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet einen direkten Zugang zur Küche. Von hier aus gelangen Sie wiederum in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Neben einem praktischen Gäste-WC stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist und nahtlos in den zur Wohnung gehörenden kleinen Gartenanteil übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Stellplatz im Außenbereich rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist seit dem 16.08.2024 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 10.440 €.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Michael Fürup unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.