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Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mundenheim

Modern saniert (2022) + Loggia – attraktiver Einstieg ins Eigentum

67067 Ludwigshafen am Rhein, Mundenheim
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39634217

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 8
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.128,57 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre umfassende Sanierung im Jahr 2022 und bietet auf ca. 70 m² ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.

Die neuwertige und hochwertige Einbauküche ist optimal integriert und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Besonderheit Erbpacht:
Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.213,52 €. Dadurch profitieren Sie von einem deutlich attraktiveren Kaufpreis, da der Grundstücksanteil entfällt – ideal für Eigennutzer.

Hausgeld: 173 € mtl. (inkl. Rücklagenanteil)

Perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die modern und ohne Renovierungsaufwand wohnen möchten.

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Lage

67067 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Mundenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.524,02 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Mundenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.885,33 €/m².

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