Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Interne Objektnummer: 53874

Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie hier:
https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/hamburg/mundsburg-tower-hamburger-strasse-1-17/

In luftiger Höhe des renommierten Mundsburg Towers in der Hamburger Straße 3 präsentiert sich diese stilvolle Eigentumswohnung als urbanes Refugium mit spektakulärem Ausblick. Auf ca. 59 m² Wohnfläche in der 18. Etage genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer Hamburgs – ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine klare, zeitlose Gestaltung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen eröffnen einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und sorgen gleichzeitig für eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl und entspannte Wohnqualität auf ideale Weise.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Schrankflächen und schafft einen ruhigen Rückzugsort hoch über dem Trubel der Stadt. Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht effizientes Arbeiten auf kompaktem Raum – ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot und präsentiert sich gepflegt und zweckmäßig.

Der Mundsburg Tower steht für komfortables Wohnen in zentraler Lage. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 18. Etage. Das Gebäude ist ein markantes Wahrzeichen des Stadtteils und bietet ein repräsentatives Wohnumfeld mit urbanem Charakter.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause mit spektakulärer Aussicht suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage nach zentral gelegenem Wohnraum in Hamburg profitieren möchten. Die Kombination aus ikonischer Adresse, effizientem Grundriss und atemberaubendem Blick macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Hamburger Immobilienmarkt.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 927,12 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 308,37 € pro Monat.
Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2024 ein Guthaben in Höhe von 1.329.008,56 € aus.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php