Etagenwohnung in München-Obersendling
*** Sofort frei!!! WG-geeignet & zentral: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ***
81379
München, Obersendling
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39634274
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.716,42 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ideal für WG-Vermietung oder Eigennutzung:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf ca. 67 m² eine durchdachte Raumaufteilung und helle, gut geschnittene Zimmer in einem professionell verwalteten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1981). Die Wohnanlage befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet Gestaltungspotenzial sowie Wertsteigerungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer mit Süd-/Ost-Balkon, eine separate Küche mit moderner Einbauküche und Schieferboden sowie ein geschmackvoll renoviertes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung: Parkettböden, zweifach verglaste Holzfenster mit Wärmeschutz, Gaszentralheizung. Kleinerer Instandhaltungsbedarf ist vorhanden, u. a. ein Fensterrahmen. Ein fest zugeordneter Duplex-Stellplatz kann für 25.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet (bis 31.03.2026).
VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
MOBIL: 0176 55205750
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf ca. 67 m² eine durchdachte Raumaufteilung und helle, gut geschnittene Zimmer in einem professionell verwalteten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1981). Die Wohnanlage befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet Gestaltungspotenzial sowie Wertsteigerungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer mit Süd-/Ost-Balkon, eine separate Küche mit moderner Einbauküche und Schieferboden sowie ein geschmackvoll renoviertes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung: Parkettböden, zweifach verglaste Holzfenster mit Wärmeschutz, Gaszentralheizung. Kleinerer Instandhaltungsbedarf ist vorhanden, u. a. ein Fensterrahmen. Ein fest zugeordneter Duplex-Stellplatz kann für 25.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet (bis 31.03.2026).
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Lage
81379 München
München Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².
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