Dachgeschosswohnung in Köln-Bayenthal

Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus der Jahrhundertwende und bietet auf ca. 122 m² ein Wohnambiente, das historischen Charme, Großzügigkeit und moderne Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung in Kombination mit der angrenzenden Küche schafft ein warmes, einladendes Wohngefühl.

Zahlreiche Dachflächenfenster sowie zusätzliche Oberlichter im Eingangsflur und im Schlafzimmer lassen viel Tageslicht einfallen und verleihen der gesamten Wohnung eine helle und freundliche Ausstrahlung.

Ein weiteres Highlight ist die rund ca. 15 m² große Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen faszinierenden Blick über die Dächer der Südstadt sowie Domblick – perfekte Bedingungen für entspannte Stunden, Sonnenmomente oder gemütliche Abende mit Freunden.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein schönes Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit einem charmanten Lese-Podest, das für eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Zahlreiche maßgefertigte Einbauten – unter anderem im Eingangsbreich sowie Schlafzimmer und in beiden Badezimmer – bieten viel praktischen Stauraum und sind ebenso wie die Küche samt Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand; es besteht kein größerer Renovierungsbedarf, abgesehen von einem frischen Anstrich nach individuellem Geschmack.

Ein großer Kellerraum mit ca. 15m2 gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bitte beachten Sie : Ein Aufzug ist nicht vorhanden, und ein Stellplatz steht ebenfalls nicht zur Verfügung.

Diese Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Altbauflair, Helligkeit, Großzügigkeit und einen unvergleichlichen Ausblick – eine seltene Gelegenheit in bester Lage der Kölner Südstadt.

Die Übergabe der Wohnung ist für April/Mai 2026 vorgesehen.