Immobilie in Essen-Katernberg

Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 überzeugt durch ihre hervorragende Wohnlage in Essen-Katernberg sowie einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Südwest-Ausrichtung – der perfekte Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Der gut geschnittene Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Abstellkammer rundet das Konzept perfekt ab.

Das Tageslichtbadezimmer sorgt für eine freundliche Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Rollläden sowie eine insgesamt hochwertige Ausstattung bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze – ein klarer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot sinnvoll ab. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine angenehme, überschaubare Wohnstruktur.

Im Jahr 2020 wurden das Wärmedämmverbundsystem sowie der Fassadenanstrich erneuert, was den gepflegten Zustand der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Lage, Ausstattung und Zukunftssicherheit in überzeugender Weise.