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Etagenwohnung in Köln-Dünnwald

Wohnen im Grünen: 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett und Gartennutzung in Dünnwald

51069 Köln, Dünnwald
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
84 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 39635059

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.559,52 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Parkett
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Zimmer sind großzügig angelegt und der schöne Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt dank Fenster ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Gartenmitnutzung, die Raum für Erholung im Grünen schafft. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 1999 neu isoliert und trägt zu einem guten Wohnklima bei. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit, den gepflegten Zustand und das ruhige Wohnumfeld.
Es empfehlen sich einige Modernisierungen innerhalb der Wohnung wie z.B. eine Erneuerung der Fenster, vom Badezimmer oder auch im Innenausbau.
Die Wohnung ist die größere Einheit von zwei zusammengelegten Wohnungen. Diese werden auf Wunsch durch die Eigentümer wieder in die ursprünglichen Einheiten getrennt. Falls Interesse am Gesamtpaket besteht, stehen wir ebenfalls gerne zur Verfügung.
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Lage

51069 Köln
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Köln Dünnwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.827,64 €/m² in Köln - Dünnwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.399,87 €/m².

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