Etagenwohnung in Dortmund-Hörde
Wohnung in Dortmund Hörde
Niederhofener Straße
44263 Dortmund, Hörde
44263 Dortmund, Hörde
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- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 44 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39635061
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.931,82 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 154,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kapitalanlage in Dortmund-Höhe – Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung nahe Phoenixsee
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Dortmund-Hörde, in der Niederhofener Straße 15.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Hörde City, sowie dem beliebten Phoenixsee und eignet sich hervorragend als solides Investmentobjekt.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung Richtung Dortmund-Hörde sind schnell erreichbar. Der Phoenixsee als Naherholungsgebiet befindet sich in kurzer Distanz und steigert nachhaltig die Attraktivität der Lage.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2,5
Zustand: gepflegt
Nutzung: vermietet (Verkauf erfolgt im vermieteten Zustand)
Miete & Kosten:
Aktuelle Warmmiete: 420 €
davon Nebenkosten: 95 €
Hausgeld: 164,76 € monatlich
Jährliche Grundbesitzabgaben: 81,86 €
Der Mieter zahlt zuverlässig und pünktlich
Investment-Vorteile:
Gute und gefragte Wohnlage
Solider, zuverlässiger Mieter
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Ideale Kapitalanlage mit stabilem Ertrag
Kaufpreis.
Privatverkauf, daher Provisionsfrei
129.000 € VB
Kapitalanlage in Dortmund-Höhe – Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung nahe Phoenixsee
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Dortmund-Hörde, in der Niederhofener Straße 15.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Hörde City, sowie dem beliebten Phoenixsee und eignet sich hervorragend als solides Investmentobjekt.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung Richtung Dortmund-Hörde sind schnell erreichbar. Der Phoenixsee als Naherholungsgebiet befindet sich in kurzer Distanz und steigert nachhaltig die Attraktivität der Lage.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2,5
Zustand: gepflegt
Nutzung: vermietet (Verkauf erfolgt im vermieteten Zustand)
Miete & Kosten:
Aktuelle Warmmiete: 420 €
davon Nebenkosten: 95 €
Hausgeld: 164,76 € monatlich
Jährliche Grundbesitzabgaben: 81,86 €
Der Mieter zahlt zuverlässig und pünktlich
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Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Ideale Kapitalanlage mit stabilem Ertrag
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129.000 € VB
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Lage
Niederhofener Straße44263 Dortmund
Dortmund Hörde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.692,20 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.740,01 €/m².
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