Doppelhaushälfte zum kaufen in Würzburg-Versbach

Auf einem attraktiven Grundstück im gefragten Würzburger Stadtteil Versbach entstand diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte mit ca. 173 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und energieeffiziente Technik harmonisch verbindet.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Aufgrund der Hanglage befinden sich sowohl die Terrasse als auch der Balkon auf dieser Ebene und bieten attraktive Außenflächen mit schönem Ausblick. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Hauptbad zur Verfügung und schaffen ideale Voraussetzungen für Familienwohnen.

Im Untergeschoss befindet sich eine separate Gästeetage mit eigenem Bad und Küchenanschlüssen. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Gäste, Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich. Eine Nutzung als eigenständige Einliegerwohnung ist jedoch nicht genehmigungsfähig.

Die Immobilie wird im Erstbezug übergeben und entspricht modernen energetischen Standards. Eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für hohen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz.