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Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Ruchheim

Barrierefreie Eigentumswohnung im Grünen – Neubaugebiet Ruchheim

67071 Ludwigshafen am Rhein, Ruchheim
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 39636125

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.098,59 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle, freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet komfortables Wohnen in ruhiger, grüner Lage von Ludwigshafen-Ruchheim. Barrierefreiheit, ein praktischer Grundriss und lichtdurchflutete Räume machen diese Wohnung ideal für Senioren, Singles, Paare oder kleine Familien.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochmomente.
Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen Rückzugsräume für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die großzügige Diele verbindet alle Räume elegant und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Aufzug und ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden das Angebot ab.

Besonderheiten

Erdgeschoss, barrierefrei und komfortabel – ideal für Senioren

Ruhige, grüne Umgebung für ein sicheres, entspanntes Leben

Perfekt für alle, die ihren Ruhestand in Ruhe und Komfort genießen möchten

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Über einen schriftlichen Aufhebungsvertrag wurde vereinbart, dass die Mieter die Wohnung innerhalb von sechs Monaten nach notarieller Beurkundung räumen.
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Lage

67071 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Ruchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.524,02 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Ruchheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.885,33 €/m².

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