Erdgeschosswohnung in Köln-Kalk

Die Wohnung wird von privat provisionsfrei verkauft und ist frei.

Die letzte Miete betrug netto kalt monatlich 700 EUR, d.h. 8.400 EUR im Jahr.

Die gut geschnittene drei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien. Die Wohnung ist bestens geeignet für Paare, kleine Familien oder WG’s. Sie hat eine geräumige Wohnküche mit viel Platz für einen großen Esstisch, ein innen liegendes Bad mit Dusche und einen gemütlichen Balkon mit Holzboden. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer und blickt in den Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der mitgenutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Zur Wohnanlage gehören 5 Häuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen. Die Gebäude wurden 1954 erstellt. Die Anlage wird von einem freundlichen Hausmeister betreut und seit vielen Jahren von derselben Hausverwaltung professionell verwaltet und regelmäßig instandgehalten.

Gebäude und Wohnung wurde wie folgt renoviert:
2006: Elektrik erneuert, Böden in Küche, Bad und Flur gefliest sowie im Bad die Wände
2014: Dach erneuert und wärmegedämmt
2019: neuer Außenanstrich
2025: Böden im Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer mit Laminat/Buche belegt, Erneuerung Gastherme und Heizkörper sowie im Bad: WC, Dusche und Waschbecken.