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Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon über Hannover

Ihmepassage
30449 Hannover, Linden-Mitte
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 39636175

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Etage: 7 von 19
Verfügbar ab: 25.1.2026
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Preis/m²: 1.657,41 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese schöne lichtdurchflutete, umfangreich renovierte Wohnung befindet sich im siebten Stock des südlichen Wohnturms im Ihmezentrum und kann ab sofort bezogen werden. Die 108m2 der Wohnung teilen sich auf in ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon, ein Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offenem Arbeitszimmer und einem zweiten großen Balkon. Eine offene Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum ergänzen den komfortablen Grundriss. Ein weiterer ca. 6m2 großer Lagerraum befindet sich eine Etage darüber. Die Wohnung ist über eine Doppelaufzuganlage barrierefrei aus der Tiefgarage und der Eingangsebene zu erreichen.
Der weite Blick aus den Fenstern über die Stadt und bis hin zum Deister erweckt das Gefühl des Über-den-Dingen-Stehens. Aufgrund der aktuellen Insolvenzsituation muss eine Sonderumlage von 360,33 Euro monatlich entrichtet werden. Dazu kommen begrenzt bis September 2026 noch 74,75 Euro im Monat.
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Lage

Ihmepassage
30449 Hannover
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Hannover Linden-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.715,90 €/m² in Hannover - Linden-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.537,53 €/m².

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