Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Böckingen
Kapitalanlage mit hoher Rendite-Privatverkauf
Kappelstrasse
74080 Heilbronn, Böckingen
74080 Heilbronn, Böckingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 175 m²
42 Aufrufe
Objekt-ID: 39636314
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 175.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 107,00 m² |
| Etage: | 4 |
| Renditeobjekt: | , vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Preis/m²: | 2.571,43 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
WG geeignet
| Baujahr: | 1891 |
| Objektzustand: | teilweise renoviert |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit 12 Zimmern in gefragter Lage von Heilbronn-Böckingen.
Vermietet mit Jährliche Kaltmiete: ca. 37.200 €.
Interessantes Entwicklungspotenzial durch flexible Nutzungsstruktur.
Diese Doppelhaushälfte bietet auf rund 175 m² Wohnfläche eine außergewöhnlich vielseitige Raumaufteilung über mehrere Etagen. Das Gebäude ist aktuell in einzelne Zimmer aufgeteilt und vollständig vermietet, wodurch laufende Einnahmen erzielt werden.
Durch die vorhandene Aufteilung mit separaten Küchen- und Sanitärbereichen je Ebene eignet sich das Objekt sowohl zur Fortführung des bestehenden Nutzungskonzepts als auch für alternative Wohnmodelle.
Die Immobilie bietet darüber hinaus Modernisierungsspielraum, wodurch mittelfristig weiteres Wert- und Mietsteigerungspotenzial realisiert werden kann.
Vermietet mit Jährliche Kaltmiete: ca. 37.200 €.
Interessantes Entwicklungspotenzial durch flexible Nutzungsstruktur.
Diese Doppelhaushälfte bietet auf rund 175 m² Wohnfläche eine außergewöhnlich vielseitige Raumaufteilung über mehrere Etagen. Das Gebäude ist aktuell in einzelne Zimmer aufgeteilt und vollständig vermietet, wodurch laufende Einnahmen erzielt werden.
Durch die vorhandene Aufteilung mit separaten Küchen- und Sanitärbereichen je Ebene eignet sich das Objekt sowohl zur Fortführung des bestehenden Nutzungskonzepts als auch für alternative Wohnmodelle.
Die Immobilie bietet darüber hinaus Modernisierungsspielraum, wodurch mittelfristig weiteres Wert- und Mietsteigerungspotenzial realisiert werden kann.
Lage
Kappelstrasse74080 Heilbronn
Heilbronn Böckingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.267,78 €/m² in Heilbronn - Böckingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 4.173,45 €/m².
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