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Etagenwohnung in Ingolstadt

Attraktive Wohnung mit großer Loggia, gepflegt, modernisiert & wertbeständig

85053 Ingolstadt
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39637129

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.783,78 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung im gewachsenem Ingolstädter Wohnumfeld, überzeugt durch eine solide Modernisierungsbasis und einem durchdachten Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Die umfassende Kernsanierung in den Jahren 2012/2013 schafft eine zeitgemäße Grundlage mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Besondere Highlights sind die großzügige Einbauküche mit Induktionsfeld sowie die große, ruhig zur Gartenseite ausgerichtete Loggia, ein idealer Rückzugsort für sonnige und entspannte Stunden im Freien.

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, Badezimmermöbel sowie ein Kfz-Stellplatz. Umfangreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung und am Gebäude unterstreichen die langfristig gute Substanz.

Die Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, solider Modernisierung und guter Anbindung, macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit am Ingolstädter Wohnungsmarkt.
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Lage

85053 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,21 €/m² in Ingolstadt.

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