Etagenwohnung in Karlsruhe-Neureut

Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Karlsruhe-Neureut:

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Diese kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 in beliebter Lage von Karlsruhe-Neureut!

Die Wohnung ist aktuell inkl. TG-Stellplatz für 381€ Kalmiete vermietet und eignet sich ideal als erstes Anlageobjekt für Kapitalanleger, die Wert auf eine gefragte Wohnlage, einen überschaubaren Grundriss und eine langfristig gute Vermietbarkeit legen.

Mit ca. 27 m² Wohnfläche bietet die Einheit einen funktionalen und effizienten Grundriss.

Der Wohn- und Schlafbereich ist klar strukturiert und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und besonders bei Mietern sehr geschätzt wird.

Die Wohnung liegt in einem Haus mit Aufzug, wodurch sie bequem erreichbar ist – ein nicht zu unterschätzender Vorteil auch bei der Vermietung.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der im Angebot enthalten ist.

Die Wohnanlage wird von einer großen Eigentümergemeinschaft getragen und präsentiert sich insgesamt gepflegt und ordentlich verwaltet. Baujahrtypische, massive Bauweise sowie eine funktionale Ausstattung sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Fazit:
Eine kompakte, vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in guter Lage von Karlsruhe-Neureut. Ein solides, pflegeleichtes Anlageobjekt mit stabiler Vermietungsperspektive und sinnvollen Ausstattungsmerkmalen – ideal zur Portfolioergänzung.