Erdgeschosswohnung in Dortmund-Kurl

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit zusätzlichem separat nutzbarem Apartment im Dachgeschoss, dieses umfasst ca. 32 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Zimmer. Die Kombination eignet sich ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung.

Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Garten in Südausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett- und Laminatboden ausgestattet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Immobilie gehören zudem zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach ist gedämmt, und die Immobilie weist eine gute Energieeffizienzklasse B auf.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und zusätzlichem Nutzungspotenzial.