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Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Südvorstadt

Lebensqualität trifft Lage – Familienfreundliche 3 Zimmer im Herzen der Südvorstadt

August-Bebel-Str.
04275 Leipzig, Südvorstadt
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
96.72 m²
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Objekt-ID: 39637307

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.72 m²
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Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 4.642,27 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines prachtvollen, im Jahr 1905 vom renommierten Architekten Max Todt entworfenen Kulturdenkmals in der begehrten August-Bebel-Straße 57 – einer der gefragtesten Adressen in der Leipziger Südvorstadt.

Bereits das repräsentative Treppenhaus vermittelt einen eindrucksvollen ersten Eindruck: Über der eleganten Pfeilervorhalle entfaltet sich ein kunstvoll gearbeiteter Stuckdekor aus Rosen, Ranken und Masken, der sich harmonisch bis ins Obergeschoss fortsetzt. Diese liebevoll erhaltenen Details verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und lassen die architektonische Qualität der Jahrhundertwende auf eindrucksvolle Weise lebendig werden.

Der historische Charme des Altbaus ist hier nicht nur sichtbar, sondern spürbar – ein stilvolles Ambiente, das Individualität, Wertigkeit und Geschichte vereint. Eine Immobilie mit Charakter, die Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht.
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Lage

August-Bebel-Str.
04275 Leipzig
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Leipzig Südvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,05 €/m² in Leipzig - Südvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.426,75 €/m².

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