Etagenwohnung in Oberhausen-Osterfeld-Ost

Auf einem gut 5.000 m² großen, parkähnlichem Areal inmitten des
beliebten Rothebusch Viertels (nahe der St. Marienkirche) entstanden
2014 durch eine umfassende Sanierung eines historischen Wohnge-
bäudes, hochwertige Wohnungen mit einmaligem Charakter, Charme und
historischem Flair.

In hervorragender Grünlage befindet sich diese stilvolle Wohnung in der 1.Etage
und bietet mit ca. 127 m² verteilt auf 3,5 Zimmer, viel Platz für stilvolles Wohnen.
Die Wohnung ist komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen.

Diese Immobilie vereint hervorragend zeitgemäßes, helles Wohnen mit dem
besonderen Flair der Geschichte dieses Hauses.
Hier handelt es sich nicht um eine Wohnung "von der Stange".
Erleben Sie die einzigartige Architektur des Gebäudes und entspannen Sie in der Natur
vor der eigenen Haustür.

Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz und Komfort. Von hier gelangen sie auch in das schön gestaltete Gästebad mit ebenerdiger Dusche.

Ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung und überzeugt mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die angrenzende Loggia erweitert den Essbereich ins Freie.
Hier können sie Ihren Feierabend genießen.

Des Weiteren bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines über ein en-suite-Tageslichtbad mit einer komfortablen ebenerdigen Dusche und Badewanne verfügt.

Abgerundet wird diese schöne Immobilie durch einen Abstellraum in der Wohnung und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet neben der Fußbodenheizung auch
eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, die nicht nur
äußerst energieeffizient ist, sondern auch für eine angenehme Luftzirkulation sorgt.